買房是一次性付清,還是慢慢還房貸好?算完這筆賬,心裡有底了

2018-10-03

買房是人生大事,是很大一筆開支。現在買一套房子,所要花費的錢可不是一筆小的數目,對於買房者來說,想要買一套房子,大概也就兩條路可以走,意識全款買,一是銀行貸款買,後面慢慢還。而對於到底是前者好還是後者好,很多人都爭論不休,其實我們只要將這筆賬算出來,就知道該怎麼辦了。

很多人可能會覺得一次性付清雖然會讓自己又變成一個窮光蛋,但是房子早早就屬於自己的了,後面賺的錢都是可以自由支配的,不必再有著還錢的壓力。但是事實上還房貸反而更有利於賺錢,因為人都是有惰性的,若是沒有什麼東西逼著,一個月拿著3000的工資就會滿足了。但是身上若是有房貸,為了還錢,為了生活,為努力往上沖,賺更多的錢,於個人前途是十分有利的。

再就是最實際的,錢的問題,我國過去10年的貨幣貶值率平均是8%,也就是說100塊錢,每過一年就會蒸發掉8塊錢的價值。我們貸款買房雖然有利息,但是利息是沒有這麼高的,算下來你貸款買的房子花的總價值可能比擬現在一次性付清還要少一些。關鍵是自己在這段時間也不用委屈自己。

最後,就是我們的日常支出的問題了,可能很多人想的是自己貸款買房,那每個月賺的工資都有大部分是不能使用要用來還款的,這日子不還得過的很苦?其實你想錯了,全款買房可能過的日子更苦,因為手裡沒有一點存款,如果生病了可能都沒錢治病。

而貸款買房是有一個首付基礎的,可以選擇首付百分之幾十,而這也是我們給自己的生活留下的後路,只有有一定的資金,完全可以開闢其他的賺錢道路,也有一定的存款解決突發事件,過的可能會更舒坦一些。算完這筆賬,現在你心裡應該有底了吧?



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